资料来源：Guandian.com
Guandian.com在今年3月，在2024年年度Beike Performance Call中，管理层首次分享了AI公司的整体布局和态度。
现在，两个月后，外壳似乎更加确定。
5月15日晚上，贝克（Beike）宣布了2025年第一季度的非财务财务业绩，这表明今年第一季度的交易总量（GTV）为8437亿元人民币，增长了34％；净收入为233亿元人民币，同比增长42.4％；净利润为8.55亿元。
实际上，在中央政府继续努力推动房地产市场停止下降和稳定的努力中，二手住房市场在春季音乐节之后正在进行强烈的调整，新的住房市场也将执行。
具体而言，具体而言，二手住房市场的小春天是在第一季度定于的，有助于贝克·阿奇夏娃在第一季度表现稳定。
关于这份报告，Beike董事长兼首席执行官Peng Yongdong先生说：“基于稳定的市场绩效和我们增长战略的持续有效性，该业务在第一季度继续迅速增长。”
在最前沿，彭东东（Peng Yongdong）充满信心，对公司在“一体一体化和三个机翼”的方法下的长期发展充满信心，并坚决继续投资于AI应用程序。
稳定市场
市场的持续流行带来了更多的流量和商机。
在第一季度，Beike现有业务的GTV达到5803亿元人民币，增长了28.1％，净收入为69亿元人民币，增长了20％；新的住房业务的GTV达到了232亿元人民币，每年增加53％，净收入逐年增加64.2％，达到81亿元人民币。
可以看出，年度新房子的增长率即使在交易总额或净收入的总数中，ING业务也高于现有的住房业务。
绩效呼叫管理人员表示，今年晚上，将接受专注于规模增长和提高效率的方法。其中，在新的住房业务中，今年的重点是优化与开发商的合作接口，满足其销售需求，并提高与服务提供商相匹配的租户的效率。
据报道，据报道，贝里安经纪人在Beike平台上完成的新型房屋交易完成，专业团队SA销售具有专业知识，对新住房业务的专业知识和其他销售渠道从2024亿元人民币的同时增加了58.3％，增加到了2024亿YUAN，在20225年的第一个季度和新数量中，Yuan均增长了。 2025。
实际上，房地产中理想的政策Arket今年不断发布。关于未来市场，贝克认为，有两个主要因素影响了后续的市场表现。首先，这是国际贸易摩擦对房地产交易的影响，其次，这是国内对冲政策的强度和节奏。
“在中期和长期期间，我们保持谨慎和乐观的行为。连续的国内反周期政策努力将进一步增强居民消费的信心，并将有助于结合二手市场中当前初始直接稳定性的速度，并减少将风险清除到新的家庭市场的压力。
根据管理层的说法，就“三个翅膀”而言，纽约调整了今年的速度。主要的战略目标是恢复产品强度和传输功能，使其更加专注于客户，同时使组织结构更加精简和高效。
数据表明，第一季度房屋装饰和家具的净收入为29.5亿元人民币，每年增加22.3％，收入保证金的缴费率达到32.6％，这是一个高记录，主要是由于房地产交易业务推荐的客户推荐的客户带来的装饰或装饰组织。
住房服务业务也继续迅速增长，第一季度的净收入为51亿元人民币，同比增长93.8％，这主要是由于关注模式下的租赁财产数量增加，而不必担心。数据表明，在第一季度末，管理层的大小超过500,000个单位，管理层的“记忆”数量超过490,000个单位。
当时，将通过准确的住房收集，春季庆祝活动之前的特殊住房管理和表现形式进行关注的关注点，重点关注资源以加深合作之后假期，并促进租赁和销售效率的提高;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;等待出口的住房库存减少率将同比增长10％。
在新兴企业方面，Beihaojia被定位为“数据驱动的开发服务平台。自2023年成立以来，它已经参与了不同模型中的许多项目。其中，在Xi'an和Chengdu中实施了两个光资产模型，最初确认了Beihaojia产品产品的认可市场。
北京Changan Huaxifu是开放的第一个产品合作项目，拥有准确的C2M产品定位支持的“三个空缺和三个出局”，为合作伙伴提供了更好的业务保证。
在此期间，将实施数据产品的“垂直”应用，并将通过大量数据和Algori模型，市场分析，客户触及和需求观点功能，并运行CAPC2M的能力和产品定位成本将加深，这将帮助合作伙伴创建更符合市场需求的新住房产品。
坚决投资于人工智能
今年3月，与AI相关的主题变得更加流行。在当时由Beike举行的2024年年度绩效电话中，管理层还分享了AI的整体布局和想法。
当时，彭东（Peng Yongdong）认为，AI技术可以完全优化客户体验，并在C端需求方面迈向服务质量。同时，AI为平台提供了更多的机会来通过变革来解决效率。
据报道，Beike已经实施了许多智能工具，同时又有C-End和B-End，以带来更好的客户体验并提高服务提供商的效率。
特别是对于消费者而言，AI房屋助理由Beike根据DeepSeek R1的功能，大量的Beike数据（权利保护）和T他的图表自己的知识已在10个城市推出，以帮助用户解决难以在房屋早期阶段找到房屋，高信息，复杂比较和高早期收益成本的困难。同时，它可以帮助经纪人阐明客户的需求并提高工作效率。
对于服务提供商，经纪人的助理在客户资源方面，房屋方面的“ AI住房维护助理”，数字合作伙伴“ Xiaoyi”和其他产品将有助于提高住房客户的效率，住房维护效率，并确保一线标准化服务的质量。
其中，它基于客户获取，AI家庭选择器，AI聊天助理，AI智能跟随-up等。列出了产品运行。到2025年3月底，全国各地有200,000多家经纪人使用“ Comer”，总共维持了超过250万客户，并转移了经纪人的业务。委托和佣金的机会增加了30％以上，转换交易增加了10％以上。
物业清单上的“ AI财产维护助手”由110,000家经纪人驾驶，总共为40万个所有者提供服务，使用订单选择的助手使用助手的住房转换率是4倍非合作属性。
据报道，“ AI财产维护助理”将帮助经纪人解决所有者的问题，提高维护经纪人的效率，并提高与所有者的经验。在专属的AI服务组中，“ AI Property Vaintenance Assistant”可以提供智能响应，市场步伐，报告解释和智能语音促销等服务。
此外，就家庭和家庭家具的改进而言，AI应用程序渗透到许多链接，例如转换订单，建筑以及中端和后端管理。客户参观了离线家庭装饰商店第一次，设计师迅速开发了“ AI措施”，以优化客户的体验并提高歌唱速率转换的速度。
AI房屋租赁业务的AI租户助理“ Xiaohui”已在13个城市进行了在线测试，在线智能解决方案需要达到25％；运行智能系统的“目标”涵盖了房屋收集，交付和管理的整个过程，这有助于提高人类效率的运营效率和绩效。
显然，由AI代表的技术发展带来了开发壳的机会。但是应该指出的是，这些“成就”与资本投资密不可分。
在第一季度，纽约人的总运营成本为42亿元人民币，而去年同期为41亿元人民币，这在一年中有些不变。但是，性能因不同的成本而有所不同。
包括Sthese，属L和2025年第一季度的行政成本为19亿元人民币，而去年同期为20亿元人民币；销售和市场成本从去年同期的16亿元人民币增长了9.2％，至今年第一季度的18亿元人民币，这主要是由于房屋改善市场和家庭企业的销售和成本上涨。
研发成本显着增加，从同时的4.67亿元人民币到2024年至今年第一季度的5.84亿元人民币，每年增长24.9％。 Beike的解释是由于研发人员数量增加以及技术服务成本的增加。
根据管理层的最新声明，Beike将继续晋升为AI应用程序，因此也许在短期内，研发成本将增长。
在这方面，贝克说：“今年我们将更加谨慎，并通过短期和中期R的更清晰要求这些投资的OI，以便公司可以更好地为停止市场和篮板的机会提供机会，以及改善AI工作的时间的机会。
管理层指出，今年，它仍然积极主张将资本恢复为股东。
据报道，在今年的第一季度，Beike花费了约1.39亿美元来回购股票，约占2024年未发行的股票总数的0.6％。自2022年9月回购计划开始以来，截至今年第一季度末，Beike的总股票总额为1760亿美元，这是累积股票数量的总额，这是累计销售总额的大约176亿美元。重新购买的计划。9.2％的书。
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